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Nave Industrial en Venta o Renta / Irapuato, Guanajuato
Instalaciones de Primer Nivel
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¡VENDIDA!
NAVE INDUSTRIAL CON INSTALACIONES
Uso Actual: Lote de terreno urbano edificado con una nave industrial, ubicado en un área de usos especiales, construcción donde funcionó una maquiladora de ropa
Número de niveles: Un sólo nivel en el área de nave industrial y comedor a una altura de 5.0 metros / Dos niveles en área de oficinas
Cimentación: Zapatas aisladas y contratrabes de concreto armado
Estructura: Concreto armado en columnas, castillos, trabes, dalas y cerramientos en general
Muros: Tabique común de barro rojo de 7 x 14 x 28 cm. a una altura de 4.0 metros y de tabique extruido a una altura de 4.0 metros
Entrepisos: A base de madera de pino recubierta con alfombra
Techos: A base de lámina galvanizada tipo Zintro con linternillas en lámina transparente de acrílico sobre estructura metálica de fierro estructural
Azoteas: Aparentes
Bardas: Perimetrales listas para recibir una continuación de la nave
Instalaciones sanitarias e hidráulicas: Ocultas y completas, desagües en PVC, alimentaciones en tubería de cobre, diámetros de acuerdo al proyecto, 23 WC, 14 lavabos, cisterna de 93.75 m3
Muebles sanitarios: De color de buena calidad y lavamanos en ovalín sobre plancha de concreto con loseta vidriada tipo Intercramic
Instalaciones eléctricas: Completas y visibles, ocultas en tubería tipo Conduit, lámparas industriales en gabinete de tipo Slime Line
Otras instalaciones: Área de oficinas, área de capacitación
CARACTERISTICAS URBANAS
Clasificación de zona: Zona de usos especiales, circundada por fraccionamientos con vivienda de interés social y zona de equipamiento urbano del Municipio, de acuerdo a lo asentado en el Plan Director
Índice de saturación: 25% zona de expansión
Vías de acceso: Principal por Blvd. Gustavo Díaz Ordaz Sur, llegando hasta la Glorieta del Puente Guadalupe, prosiguiendo por calle Vasco de Quiroga, hasta las instalaciones municipales y la Privada Vasco de Quiroga (calle lateral al CERESO Municipal) Frente al SEMEFO de la ciudad
SERVICIOS PUBLICOS
Agua potable: Red de distribución con suministro mediante toma domiciliaria en tubería hidráulica de PVC, no existe hidrante para equipo contra incendio
Drenaje: Sistema de recolección mixto de aguas residuales
Red de electrificación: Suministro de energía eléctrica a través de redes aéreas sobre postería de concreto
Alumbrado público: Luminarias de vapor de yodo sobre postes metálicos
Vialidades: Calle de arroyo de 8.0 metros (Privada Vasco de Quiroga)
Pavimentos: Concreto asfáltico
EQUIPAMIENTO URBANO
Tipo comercial: Mercado municipal (Glorieta de Guadalupe), centro comercial y gasolinera
Tipo docente: Preprimaria, primaria y secundaria a corta distancia
Precio de Venta: $ 18,500,000 /
¡VENDIDA!
Dirección de Ventas / LDG Juan Castillo / Móvil (246) 188-6317 / juancastillo7393@gmail.com
JC Sobreyra Bienes Raíces / Una empresa de Grupo IMRZ, S.A. de C.V.
jcsobreyra@gmail.com
Instalaciones de Primer Nivel
¡VENDIDA!NAVE INDUSTRIAL CON INSTALACIONES
- Col. Insurgentes
- Ubicada en Privada de Vasco de Quiroga
- 36580 Irapuato, Guanajuato, México
- Superficies de: Terreno 7,000.0 m2 / Construcción 5,000.0 m2
Uso Actual: Lote de terreno urbano edificado con una nave industrial, ubicado en un área de usos especiales, construcción donde funcionó una maquiladora de ropa
Número de niveles: Un sólo nivel en el área de nave industrial y comedor a una altura de 5.0 metros / Dos niveles en área de oficinas
Cimentación: Zapatas aisladas y contratrabes de concreto armado
Estructura: Concreto armado en columnas, castillos, trabes, dalas y cerramientos en general
Muros: Tabique común de barro rojo de 7 x 14 x 28 cm. a una altura de 4.0 metros y de tabique extruido a una altura de 4.0 metros
Entrepisos: A base de madera de pino recubierta con alfombra
Techos: A base de lámina galvanizada tipo Zintro con linternillas en lámina transparente de acrílico sobre estructura metálica de fierro estructural
Azoteas: Aparentes
Bardas: Perimetrales listas para recibir una continuación de la nave
Instalaciones sanitarias e hidráulicas: Ocultas y completas, desagües en PVC, alimentaciones en tubería de cobre, diámetros de acuerdo al proyecto, 23 WC, 14 lavabos, cisterna de 93.75 m3
Muebles sanitarios: De color de buena calidad y lavamanos en ovalín sobre plancha de concreto con loseta vidriada tipo Intercramic
Instalaciones eléctricas: Completas y visibles, ocultas en tubería tipo Conduit, lámparas industriales en gabinete de tipo Slime Line
Otras instalaciones: Área de oficinas, área de capacitación
CARACTERISTICAS URBANAS
Clasificación de zona: Zona de usos especiales, circundada por fraccionamientos con vivienda de interés social y zona de equipamiento urbano del Municipio, de acuerdo a lo asentado en el Plan Director
Índice de saturación: 25% zona de expansión
Vías de acceso: Principal por Blvd. Gustavo Díaz Ordaz Sur, llegando hasta la Glorieta del Puente Guadalupe, prosiguiendo por calle Vasco de Quiroga, hasta las instalaciones municipales y la Privada Vasco de Quiroga (calle lateral al CERESO Municipal) Frente al SEMEFO de la ciudad
SERVICIOS PUBLICOS
Agua potable: Red de distribución con suministro mediante toma domiciliaria en tubería hidráulica de PVC, no existe hidrante para equipo contra incendio
Drenaje: Sistema de recolección mixto de aguas residuales
Red de electrificación: Suministro de energía eléctrica a través de redes aéreas sobre postería de concreto
Alumbrado público: Luminarias de vapor de yodo sobre postes metálicos
Vialidades: Calle de arroyo de 8.0 metros (Privada Vasco de Quiroga)
Pavimentos: Concreto asfáltico
EQUIPAMIENTO URBANO
Tipo comercial: Mercado municipal (Glorieta de Guadalupe), centro comercial y gasolinera
Tipo docente: Preprimaria, primaria y secundaria a corta distancia
Precio de Venta: $ 18,500,000 /
¡VENDIDA!
Dirección de Ventas / LDG Juan Castillo / Móvil (246) 188-6317 / juancastillo7393@gmail.com
JC Sobreyra Bienes Raíces / Una empresa de Grupo IMRZ, S.A. de C.V.
jcsobreyra@gmail.com
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