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Nave Industrial con Bodega y Oficinas / Col. Lomas de Castillotla / Puebla
2 Niveles / Venta o Renta
¡RENTADA!
NAVE INDUSTRIAL CON BODEGA Y OFICINAS PARA VENTA O RENTA
MEDIDAS Y COLINDANCIAS
DESCRIPCION GENERAL
Uso Actual
Lote de terreno urbano, ubicado en un área de suelo mixto, comercial y habitacional, se encuentra construida una nave industrial.
Número de niveles
Un nivel en área de nave industrial y bodega. Dos niveles en área de oficinas.
Cimentación
Zapatas aisladas de concreto armado con cemento F’c=200.00 Kgs/cm2
Estructura
Muros de carga y cadenas, castillos y dalas de concreto armado según cálculo estructural y columnas de acero con montenes empalmados y trabes de acero I.P.R.
Muros
Block para muro de 15 x 20 x 40 cm. a una altura en nave de hasta 6.0 m.
Entrepisos
Loza maciza de 10.0 cm. de espesor con concreto de F’c=200.00 Kgs/cm2
Pisos
Firme de concreto de 12 cm. de espesor pulido con cemento gris
Techos
Armadura de acero, hecha con montenes empalmados, soportando láminas tipo Pintro intercalándoles láminas translucidas de acrílico.
Azoteas
No tiene.
Escalera
Rampa estructural con vigas de acero, escalones formados por un marco de acero estructural.
Cisterna
Capacidad de 20,000 litros.
Instalaciones hidráulicas
Ocultas, albañales con tubos de concreto de 20 cm. registros de tabique, instalaciones hidráulicas con tubo de cobre en diferentes diámetros.
Muebles sanitarios
Se entrega sin muebles.
Instalaciones eléctricas
Mixtas, visibles y ocultas con tubo poliducto y conductores de cobre forrados en calibres de 10, 12 y 14 y herrajes de PVC
Otras instalaciones
Área de oficinas con 9 despachos y 4 baños con muros en Tablaroca. Se entrega sin puertas y ventanería.
CARACTERISTICAS URBANAS
Clasificación de zona
Zona de usos especiales, circundada por fraccionamientos con vivienda de interés social y viviendas de interés medio, zona de equipamiento urbano del Municipio, de acuerdo a lo asentado en el Plan Director.
Índice de saturación
70% zona de expansión.
Vías de acceso
Principal por Av. 11 Sur en dirección Norte y Sur, también por Periférico Ecológico en dirección Oriente y Poniente.
SERVICIOS PUBLICOS
Agua potable
Agua entubada por medio de tubería de PVC hidráulico con diámetro de 4” y toma domiciliaria de ¼ de poliducto normal P-80 y dotada por el Municipio de Puebla.
Drenaje
Por medio de tubo de cemento de 19” hacia la red municipal.
Red de electrificación
Suministro energía eléctrica a través de redes aéreas sobre postería de concreto.
Línea telefónica
Mediante cableado aéreo con postes de madera.
Alumbrado público
Luminárias de gás en postes metálicos.
Vialidades
Calle de arroyo de 8.0 metros Aprox. Con banquetas y guarniciones de concreto.
Pavimentos
Asfáltico sobre base de terracerías compactadas.
EQUIPAMIENTO URBANO
Tipo comercial
Parque, iglesia, centro comercial, mercado, hospital, clínica de salud, gasolinera, transporte público.
Tipo docente
Preprimaria, primaria, secundaria, preparatoria, universidad.
TIPO DE OPERACIÓN: VENTA O RENTA A LARGO PLAZO
Precio de Venta: $ 2,500,000
Precio de Renta: $ 15,500 Mensuales (Incluye IVA)
Dirección de Ventas: LDG Juan Castillo / Celular (246) 188-6317 / juancastillo7393@gmail.com
JC Sobreyra Bienes Raíces / Una empresa de Grupo IMRZ, S.A. de C.V.
jcsobreyra@gmail.com
2 Niveles / Venta o Renta
¡RENTADA!NAVE INDUSTRIAL CON BODEGA Y OFICINAS PARA VENTA O RENTA
- Col. Lomas de Castillotla
- Ubicada en la esquina de Calle Acacias y Calle Tabachines
- 72498 Puebla, Puebla, México
- Superficie de terreno: 285.50 m2
- Superficie de construcción total en 2 niveles: 456.50 m2
- Superficie planta baja: 285.50 m2 con área de nave, 3 despachos, bodega y 2 WC independientes
- Superficie planta alta: 171.0 m2 con mezanine con 6 despachos, pasillo distribuidor y 2 WC independientes
MEDIDAS Y COLINDANCIAS
- Norte en 2 tramos, primero de Poniente a Oriente en 7.0 m. colinda con calle Acacias, segundo quiebra al Sureste en 2.40 m. con pancoupé de la calle Tabachines.
- Sur con 10.0 m. colinda con propiedad privada.
- Oriente con 29.0 m. colinda con propiedad privada.
- Poniente con 26.0 m. colinda con calle Tabachines, entrada principal.
DESCRIPCION GENERAL
Uso Actual
Lote de terreno urbano, ubicado en un área de suelo mixto, comercial y habitacional, se encuentra construida una nave industrial.
Número de niveles
Un nivel en área de nave industrial y bodega. Dos niveles en área de oficinas.
Cimentación
Zapatas aisladas de concreto armado con cemento F’c=200.00 Kgs/cm2
Estructura
Muros de carga y cadenas, castillos y dalas de concreto armado según cálculo estructural y columnas de acero con montenes empalmados y trabes de acero I.P.R.
Muros
Block para muro de 15 x 20 x 40 cm. a una altura en nave de hasta 6.0 m.
Entrepisos
Loza maciza de 10.0 cm. de espesor con concreto de F’c=200.00 Kgs/cm2
Pisos
Firme de concreto de 12 cm. de espesor pulido con cemento gris
Techos
Armadura de acero, hecha con montenes empalmados, soportando láminas tipo Pintro intercalándoles láminas translucidas de acrílico.
Azoteas
No tiene.
Escalera
Rampa estructural con vigas de acero, escalones formados por un marco de acero estructural.
Cisterna
Capacidad de 20,000 litros.
Instalaciones hidráulicas
Ocultas, albañales con tubos de concreto de 20 cm. registros de tabique, instalaciones hidráulicas con tubo de cobre en diferentes diámetros.
Muebles sanitarios
Se entrega sin muebles.
Instalaciones eléctricas
Mixtas, visibles y ocultas con tubo poliducto y conductores de cobre forrados en calibres de 10, 12 y 14 y herrajes de PVC
Otras instalaciones
Área de oficinas con 9 despachos y 4 baños con muros en Tablaroca. Se entrega sin puertas y ventanería.
CARACTERISTICAS URBANAS
Clasificación de zona
Zona de usos especiales, circundada por fraccionamientos con vivienda de interés social y viviendas de interés medio, zona de equipamiento urbano del Municipio, de acuerdo a lo asentado en el Plan Director.
Índice de saturación
70% zona de expansión.
Vías de acceso
Principal por Av. 11 Sur en dirección Norte y Sur, también por Periférico Ecológico en dirección Oriente y Poniente.
SERVICIOS PUBLICOS
Agua potable
Agua entubada por medio de tubería de PVC hidráulico con diámetro de 4” y toma domiciliaria de ¼ de poliducto normal P-80 y dotada por el Municipio de Puebla.
Drenaje
Por medio de tubo de cemento de 19” hacia la red municipal.
Red de electrificación
Suministro energía eléctrica a través de redes aéreas sobre postería de concreto.
Línea telefónica
Mediante cableado aéreo con postes de madera.
Alumbrado público
Luminárias de gás en postes metálicos.
Vialidades
Calle de arroyo de 8.0 metros Aprox. Con banquetas y guarniciones de concreto.
Pavimentos
Asfáltico sobre base de terracerías compactadas.
EQUIPAMIENTO URBANO
Tipo comercial
Parque, iglesia, centro comercial, mercado, hospital, clínica de salud, gasolinera, transporte público.
Tipo docente
Preprimaria, primaria, secundaria, preparatoria, universidad.
TIPO DE OPERACIÓN: VENTA O RENTA A LARGO PLAZO
Precio de Venta: $ 2,500,000
Precio de Renta: $ 15,500 Mensuales (Incluye IVA)
Dirección de Ventas: LDG Juan Castillo / Celular (246) 188-6317 / juancastillo7393@gmail.com
JC Sobreyra Bienes Raíces / Una empresa de Grupo IMRZ, S.A. de C.V.
jcsobreyra@gmail.com
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